Corso di laurea magistrale in Ingegneria edile-architettura
Anno accademico 2018/2019 - 2° anno
ECONOMIA ED ESTIMO AMBIENTALE
Docente titolare dell'insegnamento
LUISA STURIALEObiettivi formativi
Il corso ha la finalità di fornire le conoscenze di base per la formulazione di giudizi di valore e di convenienza economica in ambito civile, territoriale e ambientale. Inoltre, darà gli elementi per la comprensione dei problemi micro e macroeconomici, considerando anche l'approccio dell'economia ambientale.
Si pone lo scopo di far acquisire principi e metodologie di estimo generale, legale e di valutazione economica dei beni ambientali. Verranno forniti elementi di conoscenza di matematica finanziaria e di valutazione di piani e di progetti di investimento, sia sotto l'aspetto economico-finanziario che sociale ed ambientale.
Modalità di svolgimento dell'insegnamento
La metodologia didattica del corso prevede lezioni frontali, laboratorio ed esercitazioni scritte.
Sono previste prove scritte in itinere ed esercitazioni in laboratorio informatico sulle valutazioni economiche del patrimonio edilizio ed ambientale
Contenuti del corso
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1. PRINCIPI DI ECONOMIA Evoluzione storica del pensiero economico: dalle origini alla net economy. Origine dei problemi economici e strumenti dell’economia. Sistema economico.
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Testo 1 (Capp. 1, 2, 3)
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2. MICROECONOMIA Domanda, offerta e funzionamento del mercato*. La teoria della domanda basata sull’utilità; la teoria del comportamento del consumatore e delle curve di indifferenza; elasticità della domanda. |
Testo 1 (Capp. 4, 5, 6)
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3. MICROECONOMIA* La teoria della produzione: la funzione di produzione. Costi di produzione. Funzioni dei costi di breve e di lungo periodo. Rendimenti di scala. |
Testo 1 (Cap. 7)
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4. MICROECONOMIA Struttura di mercato e comportamento delle imprese* (massimizzazione del profitto economico): caratteristiche fondamentali ed equilibrio di breve e lungo periodo nelle seguenti forme di mercato: concorrenza perfetta, monopolio, oligopolio e concorrenza monopolistica. |
Testo 1 (Capp. 8 e 9) |
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5. MACROECONOMIA Dalla micro alla macroeconomia. Keynes. Problemi macroeconomici: crescita economica, inflazione, occupazione e disoccupazione, bilancio pubblico, cicli economici, tassi d’interesse. PIL e crescita economica*. Domanda ed offerta aggregata. La politica economica.
6. ECONOMIA AMBIENTALE* Economia ed ambiente. L’approccio del bilancio dei materiali. Ambiente ed etica. La crescita economica, l’aumento della popolazione e l’ambiente. Lo sviluppo sostenibile. Il controllo economico dell'ambiente. Le risorse rinnovabili. Le risorse non rinnovabili.
7. ESTIMO GENERALE* Economia, ambiente e contesti estimativi: alcuni riferimenti preliminari. Stima di beni nel contesto privato. Stima dei beni nel contesto pubblico.
8. ESTIMO LEGALE Usufrutto, uso ed abitazione. Stime relative alle servitù prediali*. Esproprio per pubblica utilità*.
9. VALUTAZIONE ECONOMICA DEI BENI AMBIENTALI* Normativa italiana e procedure di stima dei beni ambientali. L'analisi costi-benefici (stime ex-ante). La stima del danno ambientale (valutazione ex-post).
10. VALUTAZIONE ECONOMICO-FINANZIARIA DEI PROGETTI D’INVESTIMENTO*
Elementi di matematica finanziaria. La classificazione degli investimenti. Principali metodi di scelta degli investimenti: il Valore Attuale Netto (VAN); il Tasso di Rendimento Interno (TIR); analisi comparata fra il metodo del VAN e quello del TIR; Periodo medio di recupero, WACC. Cenni su altri criteri (AMC). |
Testo 1 (Capp. 10, 11 e 12)
Testo 2 (Capp. 1, 2, 3, 4, 15 e 16)
Testo 3 (Capp. 1, 2, 3)
Testo 3 (Capp. 10, 11, 12)
Testo 3 (Capp. 13, 14, 15)
Testo 1 (Capp. 25, 26, 27) Testo 3 (Appendice 2) Testo 4 (Capp. 8, 51, 52) |
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11. POLITICA AMBIENTALE E INDICATORI DI SOSTENIBILITA' La politica ambientale dell’Unione Europea. La misura della sostenibilità e i processi di valutazione*. Metodi e strumenti per l’integrazione delle diverse componenti della sostenibilità nei processi decisionali. *Argomenti minimi irrinunciabili per il superamento dell’esame. |
Materiale su STUDIUM fornito da docente |
Testi di riferimento
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1.STURIALE L. (a cura di) (2018): Economia Applicata all'Ingegneria e principi di Estimo Civile e Ambientale. CREATE. McGraw-Hill, Milano. 2.TURNER R., R., PEARCE D. W., BATEMAN I. (2003). Economia Ambientale. Il Mulino, Bologna. |
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3.TEMPESTA T. (2011). Appunti di Estimo Rurale e Ambientale. CLEUP, Padova. 4. MICHIELI E., MICHIELI . M. (2002). Estimo. Il SOLE24ORE, Bologna.
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Altro materiale didattico
Durante lo svolgimento delle lezioni, sarà cura del docente fornire altro materiale didattico, mediante piattaforma STUDIUM
Programmazione del corso
| Argomenti | Riferimenti testi | |
| 1 | 1. PRINCIPI DI ECONOMIA Evoluzione storica del pensiero economico: dalle origini alla net economy. Origine dei problemi economici e strumenti dell’economia*. Sistema economico. | Testo 1 (Cap. 1, 2, 3) |
| 2 | 2. MICROECONOMIA Domanda, offerta e funzionamento del mercato*. La teoria della domanda basata sull’utilità; la teoria del comportamento del consumatore e delle curve di indifferenza; elasticità della domanda | Testo 1 (Capp. 4, 5, 6) |
| 3 | 3. MICROECONOMIA* La teoria della produzione: la funzione di produzione. Costi di produzione. Funzioni dei costi di breve e di lungo periodo. Rendimenti di scala. | Testo 1 (Cap. 7) |
| 4 | 4. MICROECONOMIA Struttura di mercato e comportamento delle imprese (massimizzazione del profitto economico) *: caratteristiche fondamentali ed equilibrio di breve e lungo periodo nelle seguenti forme di mercato: concorrenza perfetta, monopolio, oligopolio e concorrenza monopolistica. | Testo 1 (Capp. 8 e 9) |
| 5 | 5. MACROECONOMIA Dalla micro alla macroeconomia. Keynes. Problemi macroeconomici: crescita economica, inflazione, occupazione e disoccupazione, bilancio pubblico, cicli economici, tassi d’interesse. PIL e crescita economica*. Domanda ed offerta aggregata. La politica economica*. | Testo 1 (Capp. 10, 11 e 12) |
| 6 | 6. ECONOMIA AMBIENTALE* Economia ed ambiente. L’approccio del bilancio dei materiali. Ambiente ed etica. La crescita economica, l’aumento della popolazione e l’ambiente. Lo sviluppo sostenibile. Il controllo economico dell'ambiente. Le risorse rinnovabili. Le risorse non rinnovabili. | Testo 2 (Capp. 1, 2, 3, 4, 15 e 16) |
| 7 | 7. ESTIMO GENERALE* Economia, ambiente e contesti estimativi: alcuni riferimenti preliminari. Stima di beni nel contesto privato. Stima dei beni nel contesto pubblico. | Testo 3 (Capp. 1, 2, 3) |
| 8 | 8. ESTIMO LEGALE Usufrutto, uso ed abitazione. Stime relative alle servitù prediali*. Esproprio per pubblica utilità*. | Testo 3 (Capp. 10, 11, 12) |
| 9 | 9. VALUTAZIONE ECONOMICA DEI BENI AMBIENTALI* Normativa italiana e procedure di stima dei beni ambientali. L'analisi costi-benefici (stime ex-ante). La stima del danno ambientale (valutazione ex-post). | Testo 3 (Capp. 13, 14, 15) |
| 10 | 10. VALUTAZIONE ECONOMICO-FINANZIARIA DEI PROGETTI D’INVESTIMENTO* Elementi di matematica finanziaria. La classificazione degli investimenti. Principali metodi di scelta degli investimenti: il Valore Attuale Netto (VAN); il Tasso di Rendimento Interno (TIR); analisi comparata fra il metodo del VAN e quello del TIR; Periodo medio di recupero, WACC. Cenni su altri criteri (AMC). | Testo 1 (Capp. 25, 26, 27) Testo 3 (Appendice 2) Testo 4 (Capp. 8, 51, 52 |
| 11 | 11. POLITICA AMBIENTALE E INDICATORI DI SOSTENIBILITA' La politica ambientale dell’Unione Europea. La misura della sostenibilità e i processi di valutazione*. Metodi e strumenti per l’integrazione delle diverse componenti della sostenibilità nei processi decisionali. | Materiale su STUDIUM fornito da docente |
Verifica dell'apprendimento
MODALITÀ DI VERIFICA DELL'APPRENDIMENTO
E’ prevista prova d’esame scritta ed orale, oltre ad elaborato scritto su una specifica procedura di valutazione estimativa (indicata durante il corso e sviluppata in laboratorio informatico). Durante il corso sono previste prove in itinere.
ESEMPI DI DOMANDE E/O ESERCIZI FREQUENTI
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Funzionamento del mercato e massimizzazione profitto nelle diverse forme di mercato studiate.
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Funzione di produzione e costi d'impresa, relazioni fra le curve dei costi.
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PIL, indicatori di crescita e di sviluppo economico, spiegazione dei cicli economici.
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Le fasi del giudizio di stima.
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Procedure estimative nel contesto privato: classificazione, caratteristiche e applicazioni.
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Valutazione economica dei beni ambientali: procedure estimative, caratteristiche e campi di applicazione.
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Definire l'istituto giuridico delle servitù, illustrare la classificazione e indicare la formula dell'indennizzo.
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Principi teorici e modelli dell'Economia Ambientale. Classificiazione dei beni pubblici e privati. Risorse ambientali e pianificazione territoriale: problematiche, valutazione economica e aspetti gestionali.
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Analisi Costi/Ricavi e Costi/Benefici; differenze, contesti di applicazione e problematiche connesse.
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Criteri di scelta degli investimenti e loro applicazione.
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Tipologie degli indicatori di sostenibilità e relativi campi di applicazione.
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Esercizio di matematica finanziaria.
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